Сейчас у многих свой взгляд на то, в каком банке лучше взять ипотечный кредит, подходящий для заемщика. Для кого-то более важны низкие проценты, кому-то – местонахождение жилья и долгосрочные перспективы.
Учитывая, что ипотека в москве 2016 нужна различным категориям граждан, банки предлагают государственные льготные программы, например, – для многодетных семей.
С учетом специальных льготных условий и нужно подбирать ипотечный кредит.
Советы по выбору ипотеки для молодой семьи
Семьи с двумя детьми могут воспользоваться материнским капиталом, который рекомендуется «инвестировать» в первоначальный взнос. Если кредит выплачивается по дифференцированному методу, то это позволят каждый месяц уменьшать сумму процентных выплат.
В случае, когда жилье нужно молодой семье, предлагается возможность взять ипотеку с особыми льготными условиями. Клиентам в возрасте до 35 лет можно оформить ипотеку на вторичку по минимальной процентной ставке (12,5% в год), сделать первоначальный взнос 15% от суммы ипотеки и выплачивать кредит в течение 30 лет. Необходимо только правильно выбрать банк-кредитор.
Оформление ипотеки в Тинькофф: в чем плюсы?
Так как много граждан не владеют информацией о скидках для молодой семьи, рекомендуется оформлять ипотеку в банке-брокере, например – Tinkoff. Брокеры предлагают к рассмотрению все варианты ипотечного кредитования с учетом пожеланий и возможностей клиента. Кроме того, банки, которые сотрудничают с Тинькофф, предоставляют заемщикам скидку на кредит. Размер скидки в некоторых случаях может достигать 1,75%.
В результате, ипотека, оформленная в Тинькофф, может обойтись дешевле, чем ипотека, оформленная без посредника.
Также на сайте банка есть ипотека вторичка калькулятор, с помощью которого можно узнать сумму переплаты за кредит.
Прогнозы на будущее от финансовых аналитиков
В прошлом году средняя процентная ставка по ипотечным кредитам снизилась в начале марта на 17,3%. В середине 2016 года финансовые аналитики прогнозируют снижение ставки на 4-6%, в лучшем случае — на 11%. В то же время, ожидается заметное подорожание квартир в новостройках и снижение цен на вторичное жилье.
Как показывает статистика банков, ипотека вторичка ставки, на которую пока не снизились, интересует граждан больше, чем ипотека на жилье в новостройке. Это обусловлено низким уровнем доверия к застройщикам, поскольку квартира в момент оформления договора, может находиться еще в стадии строительства.
