Сегодня жилищная проблема является очень актуальной для многих людей в нашей стране. Купить или взять в ипотеку либо даже просто снять квартиру — такие возможности есть далеко не у каждого.
Поэтому для тех граждан РФ, которые признаны малоимущими, существует возможность получить в наем жилье, которое числится в публичном фонде. Но для этого нуждающийся человек должен быть зарегистрирован в соответствующей очереди на предоставление социального жилья. Когда очередь подходит, то с нуждающимся гражданином по решению жилищного фонда заключается договор социального найма помещения, ознакомиться с которым вы можете на онлайн сервисе создания документов FreshDoc.
Заключая данный договор, наймодатель от лица государства либо муниципального образования предоставляет нанимателю для бессрочного пользования помещение, которое обязательно должно быть именно жилым и изолированным. Существуют нормы площади, которые полагаются на одного человека.
Помимо ежемесячной оплаты предоставленного жилья, на нанимателя и его родственников-сонанимателей накладываются следующие обязательства по оплате:
Всех предоставляемых коммунальных услуг;
Взносов на ремонт: текущий и капитальный.
Договор о социального жилья: права и обязанности
Участники договора жилищного социального найма, как участники любых других договорных отношений, наделяются определенными правами и обязанностями. К обязательствам наймодателя относят:
Передачу нанимателю свободного от иных лиц жилья публичного фонда;
Надлежащее содержание и проведение ремонта общего имущества МКД;
Осуществление капитального ремонта;
Предоставление необходимых и предусмотренных договором качественных коммунальных услуг.
В свою очередь к обязанностям нанимателя относят:
Пользованием предоставленным помещением по назначению и в рамках действующего жилищного законодательства;
Обеспечение сохранности социального жилья;
Поддержание жилья в надлежащем состоянии;
Осуществление текущего ремонта;
Оплату своевременно и в требуемом объеме;
Информирование наймодателя о том, что изменились условия и основания, дающие право пользования нанимателем социальным жилым объектом.
Помимо вышеуказанного перечня законодательством и самим договором социального найма в обязанности нанимателя могут вноситься и другие пункты.
