Так сложилось, что необходимость иметь собственное жилье вынуждает людей рушить свои жизненные планы, бросать учебу, уезжать из родного места. Но куда как проще снять в долгосрочную аренду комнату или квартиру и продолжать строить свою карьеру, учиться, решать другие жизненно важные задачи.
Особенно просто это сделать в крупных городах, например, в Санкт-Петербурге. Тебе более, что сдать жилье в СПб сегодня стремятся многие. Одни в силу сложившихся обстоятельств стали владельцами двух-трех квартир и решили не продавать их, а построить бизнес на сдаче жилья в аренду. Это явление закономерное, поскольку данный бизнес сегодня процветает. Другие остались на склоне лет в одиночестве и готовы сдать одну из комнат людям, чтобы рядом хоть кто-то находился. Но для сдачи жилья следует правильно оформить все документы. Аренда жилья должна иметь законную силу. Арендодатель должен обезопасить себя на случай несвоевременной или в неполном объеме получаемой платы с арендатора. Чтобы этого не случилось, необходимо в договоре указать стоимость аренды, срок и форму оплаты. Лучше всего договориться об оплате арендованного жилья через банковскую систему. Кроме того, арендатор в результате сдачи жилья внаем получает доход. Зачастую доход этот немалый. Следовательно, необходимо уплачивать подоходный налог. Рекомендуется также застраховать квартиру, а также имущество, которое в ней находится. Арендатор должен знать обо всем этом. Потому что на срок аренды он как бы становится хозяином данного жилья, поэтому должен по-хозяйски к нему и относиться. Аренда жилья сегодня получила невероятно высокую популярность. Поэтому необходимо подходить к этому делу со всей ответственностью. Причем, независимо, сдается жилье на сутки или на несколько лет. Стороны, вступающие в совершение сделки, должны помнить, что сдача жилья сегодня является бизнесом. Значит, необходимо составить соответствующие документы, в данном случае договор, в котором следует указать все, начиная о месте расположения квартиры и паспортных данных сторон, заканчивая ответственностью, которые стороны несут. Важно, чтобы сделка получила законную силу. От этого в выигрыше будет и арендодатель, и арендатор.
