Обзорные статьи об организациях и жителях, активно участвующих в культурной жизни и развитии Раменского района. Обзоры значимых мероптиятий и событий, напрямую или косвенно связанных с Раменским районом.
Госжилинспекция Московской области провела проверку и установила, что решения, принятые собственниками помещений домов ЖК Кратово №№ 40/1 и 40/2 на общем собрании, о выборе управляющей организации ООО «Веста-Уют» не противоречат нормам Жилищного кодекса Российской Федерации.
01 марта 2016 г. ООО «ВЕСТА-УЮТ» фактически приступило к управлению домами, заключив договора с ресурсоснабжающими организациями, однако...
...до настоящего времени так и не имеет возможности производить обслуживание в полном объеме в связи с тем, что предыдущая управляющая компания ООО УК ЖК «Кратово» препятствует в реализации прав собственников управлять домами ООО «ВЕСТА-УЮТ», а именно не передает техническую документацию на дома, препятствует в доступе в технические помещения — подвал, электрощитовые, комнаты оборудованные для консьержей, технические этажи.
Сложившаяся ситуация во многом объясняется тем, что общедомовые помещения домов — электрощитовые, консьержные, подвалы, технические этажи, являющиеся неотъемлемой частью общедолевой собственности жильцов, которые были проданы в частную собственность аффилированным компаниям ООО «Гарантия-Строй». Репортаж об этом был передан в вечерних новостях телеканала «360» 3.03.2016
В подвале размещены инженерные коммуникации: системы водоснабжения и канализации, отопления и вентиляции, которые также принадлежат собственникам а подвал является местом общего пользования, и не может быть продан без согласования со всеми жильцами МКД.
При обслуживании дома ООО «ВЕСТА-Уют» неоднократно возникали ситуации, когда, при необходимости устранения аварийной ситуации сотрудники не имели возможности доступа к оборудованию, которое находится в подвальном помещении. В электрощитовые, где находятся счетчики и другое оборудование, доступ также перекрыт у входной двери стоят сотрудники охраны.
Таким образом, поскольку спорное нежилое помещение – подвал, электрощитовые, комнаты для консьержных, не имели самостоятельного функционального назначения и предназначались для обслуживания всех помещений в многоквартирном доме, спорные помещения должны быть отнесены к общему имуществу собственников многоквартирного дома. Собственниками помещений МКД поданы в Раменский городской суд исковые заявления об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения, нежилых помещений, находящихся в многоквартирных жилых домах №№ 40/1 и 40/2, расположенных по адресу: Московская область, г. Раменское, ул. Коммунистическая. Данная ситуация состоит на контроле у Губернатора Московской области и Прокуратуры Московской области.
Нет записей, Ваша будет первой.