Информационно-развлекательный портал Раменского района: новости, события, афиша кинотеатров и культурной жизни, юмор и развлекательные статьи, телефонный и адресный справочник, объявления, поиск работы, знакомства.
Вторичный рынок недвижимости довольно популярен как в сегменте аренды, так и в сегменте купли-продажи. Все потому, что...
... он обладает определенными особенностями, которые более привлекательны для арендаторов и покупателей.
Предложений на вторичном рынке недвижимости всегда много, с подобными квартирами с удовольствием работает любое агентство недвижимости, в отличие от новостроек, варианты для покупки или аренды которых найдутся не у всех риелторов.
Преимущества вторичного жилья:
Рассмотрим те положительные стороны, которые ожидают пользователей вторички:
конечно, это достаточно развитая инфраструктура: Обычно в микрорайонах уже имеются школы, сады и больницы, поэтому нет необходимости искать подобные заведения. К тому же район обязательно обживается магазинами, рынками и кафе, что очень важно, особенно если в семье маленький ребенок и ездить куда-то не очень удобно;
ремонт квартиры: Нередко покупатели просят квартиру с ремонтом, чтобы в нее сразу же можно было въехать, то же касается и аренды, не каждому по душе пустота и голые стены новостроек;
стоимость: Цена аренды в новом доме всегда выше, чем в том, где уже несколько лет жили люди, все потому что здесь все новое, и никто ничем до вас не пользовался. То же касается и покупки вторички, цены на такие квартиры не очень высоки, однако это касается спальных районов, в центре стоимость значительно выше, но не всегда она равна квартире в новостройке;
транспорт: Можно с уверенностью сказать, что новые районы не всегда имеют большое количество общественных транспортных маршрутов (конечно, если дом не в центре города). Преимуществом вторичного жилья является прекрасная транспортная развязка.
Недостатки вторичного жилья:
Конечно, наряду с положительными сторонами покупки, такое приобретение можно связать и с некоторыми минусами, которые, не всем по душе:
это устаревшие коммуникации и трубопровод, а также довольно слабая проводка, которая в условиях современных технологий нередко просто сгорает при пользовании одновременно несколькими приборами;
в некоторых домах деревянные перекрытия, которые ненадежны во всех смыслах;
если квартира приобретается в плохом состоянии, потребуется много денег для приведения ее в надлежащий вид;
предыдущие хозяева или квартиранты могли быть не очень чистоплотными, собственно это касается и соседей, что очень важно, особенно для покупателей квадратных метров;
большая разница в цене между хорошими спальными районами и местами с повышенным уровнем загрязнения, преступностью и так далее. Цена также зависит от этажности дома и расположения квартиры, играет роль и ремонт.
Заключение:
В целом, если у покупателей и арендодателей есть приличная сумма денег можно взять недвижимость и дороже, однако если не участвовать в строительстве нового дома на начальных этапах, купить квартиру в новостройке довольно сложно. К тому же вторичный рынок настолько многогранен, что квартиру для покупки или аренды могут найти люди с различным уровнем достатка.
Предложения агентства недвижимости «Юлия», по продаже и аренде недвижимости с фотографиями — вы можете посмотреть на сайте:
Агентство недвижимости «Юлия»: поможем купить, продать квартиру, комнату на вторичном рынке и в новых домах, а так же сдать, снять в аренду квартиру, комнату, дом в городе Раменское и в Раменском районе. Телефоны: 8 (49646) 3-57-03 — Стационарный; 8 926 515 38 96, 8 926 15 999 48 — Продажа квартир; 8 929 950 2009 — Аренда квартир. г. Раменское, ул. Десантная, д. 10, офис 26.
