LIFE Раменское

Информационно-развлекательный портал

 

Московская область, Раменский район

город Раменское, город Жуковский, город Бронницы

Обзорные статьи об организациях и жителях, активно участвующих в культурной жизни и развитии Раменского района. Обзоры значимых мероптиятий и событий, напрямую или косвенно связанных с Раменским районом.

 

Сейчас на сайте

Гостей: 1
Пользователей: 0
.

 
 


Установи себе
Раменский район - каталог сайтов
наш   счётчик


 

Быстрая навигация по сайту:
Главная

Каталог сайтов Справочник

 

ВНИМАНИЕ!!!

Ваш Internet-обозреватель не поддерживает Cookie-файлы либо эта возможность отключена.

Для корректной работы необходимо задействовать этот сервис в свойствах обозревателя.

Авторизация | Регистрация

Главная


Всё | Новости | Афиша | Статьи | Реклама


Мои новости | Добавить новость

468x60

external code

Халтурит застройщик! Стоит ли молчать?

12 марта 2014 (среда)

Опубликовал Severka в подраздел Статьи

ЖК "Северный парк" г. Раменское
[ Увеличить фото ]
ЖК "Северный парк" г. Раменское

Хроника покупателя ЖК "Северный парк" г. Раменское

 

Подробнее на сайте http://ramlife.ru/?menu=ru-main-articles-viewdoc-3596

О том, как я выбирала новостройку в Раменском, я рассказывала на страничке:

Раменское ЖК "Северный парк" - что пытается скрыть застройщик

Сегодня хочу поговорить о том, надо или не надо что либо делать если понимаешь, что твой застройщик халтурит…

Не секрет, что новостройки от застройщика – самый экономичный вид покупки недвижимости, в этом случае исключены все посреднические надбавки и комиссии.

Но покупая на этапе фундамента ты, фактически берешь "кота в мешке", ну в моем случае именно так, ведь ООО "Синара" ( ООО "Профреставрация") новый застройщик на рынке, на момент моей покупки сданных домов у нее не было и, как следствие, никакой информации. Но вот сдали первый корпус, жильцы стали обживать свои квартиры и уже есть о чем поговорить и что обсудить но…закрылся форум — пропала связь с будущими соседями, а как следствие информационная пустота… К этому моменту я уже успела понять что с качеством у стройки не все гладко, и что выражение своего недовольства непосредственно застройщику ни к чему не приведет и, как всегда, когда надо что либо найти, полезла в интернет искать информацию о том, как обычный покупатель недвижимости может повлиять на застройщика, кому и куда можно пожаловаться на некачественную работу по застройке домов. Информации много и в ней можно потеряться…именно то, что я не сразу нашла куда обращаться со своими вопросами и натолкнуло меня на мысль написать эту статью…итак продолжу, посоветовали обратиться в стройнадзор, я написала сразу в несколько адресов, но, забегая вперед скажу, все дороги ведут сюда:

Главное управление государственного строительного надзора Московской области

107031, г. Москва, Столешников переулок 7

адрес электронной почты: mail@gugasnmo.comcor.ru

Написала, отправила и поспешила поделиться с соседями…, но, к моему удивлению, соседи меня не поддержали, все боялись, что это ни к чему не приведет, а только оттянет и без того затянувшиеся сроки сдачи, что меня, конечно, огорчило,…но дело сделано, написанного не воротишь, осталось только ждать…а ждать пришлось долго…(только потом узнала что по "Порядку осуществления проверок" ответить мне должны в течении трех месяцев и ответ прийдет на почту заказным письмом)

Качество кладки стен
[ Увеличить фото ]
Качество кладки стен
И Вот он! Долгожданный ответ: "По факту не качественной кладки стен представлены акты свидетельствования скрытых работ по разборке некачественно выполненой кладки и восстановлению кладки наружных стен из блоков…" Оказывается действенно!

Поговорила с юристом....он сказал, что это, как ходьба по лезвию бритвы: при большом количестве обращений стройнадзор может принять рещение отозвать или не выдавать заключение о соответствии..., что никому не надо, а проконтролировать количество обращений нет возможности, да и как понять на каком у них кончится терпение...

По его мнению надо все недостатки, видимые и невидимые, фиксировать в Акте Приемки квартиры и дальше, если не устранят, через суд можно требовать устранения недостатков, возмещения затрат на их устранение или уменьшения стоимости квартиры. Но тут еще вопрос сколько можно отсудить, да и оплата адвокату и съем квартиры сожрут большую часть суммы...

А между тем пришло время приемки второго корпуса и.. о чудо! все в один голос твердят, что он лучше первого! Что это, Синара набралась опыта или…да это и неважно, а будущие жильцы знают недостатки своего застройщика и готовятся к зиме: утепляют стены….осведомлен — значит вооружен.

И еще, лучшей оценкой моей первой статьи стал один отзыв, процетирую его:

 — Все прочитал …и на днях оформил сделку…дешевле "зачистить" за застройщиком, чем платить вдвое дороже, например, Юниту. Теперь являюсь официальным дольщиком... Так что теперь мы соседи!

Про себя добавлю: я не жалею что в свое время сделала свой выбор в пользу Синары, пока, что будет дальше увидим... Хочется надеяться что в последующих корпусах будут учтены все ошибки предыдущих.

Подъитожу все выше мною сказанное: на вопрос, озвученный в заглавии статьи нет и не может быть однозначного ответа…что делать — выбор за Вами.

Что удивляет, так это полная безалаберность застройщика в сфере связей с общественностью. Когда волна критики пошла через официальный форум, его просто взяли и закрыли. Никаких даже попыток донести позицию застройщика до дольщиков не делалось.


[ Увеличить фото ]
Разговоры о судебных исках, о задержке уведомлений о переносе сроков завершения строительства и отсутствии раннее заявленных скоростных лифтов на неподконтрольных застройщику ресурсах, вроде как должны спровоцировать его по крайней мере на мысли о публикации информационного письма, разъясняющего текущую ситуацию со строительством и проливающего свет на ближайшее будущее (по договору кстати, информирование, это одна из его прямых обязанностей) чего в реали не происходит….Приглашала застройщика на форум, тишина....маловероятно, но все же попробую еще раз:

Независимый форум нынешних и будущих жильцов ЖК "Северный парк" открыт для общения и мы рады всем, кто имеет какое либо отношение к жилому комплексу.

profrest.my1.ru

продолжение следует

Закладки:  

Добавить +1 и поделиться в Google+

Всего просмотров: 2303
Из них пользователей: 12

 

Отзывы и комментарии

 

 

#1311 От : Гость

2014-04-08 23:03:18   

Отлично!

 

#1515 От : Гость

2015-03-23 21:38:33   

молодцы

 

 

Добавить новое сообщение:

Введите цифры с картинки:
 

 


 

120x60

external code

 

120x60

external code

 

RamLife.ru в соц.сетях, подписывайтесь: vk.com/ramlife ok.ru/RamLife facebook.com/RamLife.ru

 
 

Виджет RamLife.ru
на главной странице Яндекса
добавить на Яндекс

 
 
Рейтинг@Mail.ru

Реклама:

468x60

external code

 

Апрель 2010г. ® © При использовании материалов обязательным условием является указание адреса сайта.